🏡 Estimation immobilière à Nantes – Quartier Saint-Donatien / Caserne Mellinet

Le quartier Saint-Donatien est l’un des plus prisés de Nantes grâce à son cadre de vie agréable, son patrimoine et sa proximité du centre-ville. Entre le Jardin des Plantes, la gare SNCF, la place Saint-Donatien et l’ancienne Caserne Mellinet en pleine reconversion, ce secteur attire familles, jeunes actifs et investisseurs.
Autour de la rue du Général Buat, de la rue de Coulmiers, de la rue de la Mitrie ou encore de la rue Stanislas Baudry, la demande est forte mais les prix varient selon l’état du bien, sa superficie, son DPE et son emplacement précis.

Vendre un bien immobilier sans connaître sa valeur réelle peut entraîner deux erreurs coûteuses :

• ❌ Fixer un prix trop bas et perdre une partie de votre capital.

• ❌ Fixer un prix trop haut et rallonger inutilement les délais de vente.

Notre service d’estimation gratuite et personnalisée vous permet de connaître la valeur précise de votre maison ou appartement, en tenant compte des ventes récentes, des projets urbains (Caserne Mellinet), des atouts de votre logement et de son environnement immédiat.

Nous ne nous contentons pas d’estimer : nous déployons une stratégie complète pour valoriser votre logement et séduire les acheteurs sérieux.

📸 Photos HDR professionnelles pour sublimer la luminosité et l’espace.

🏠 Visite virtuelle Matterport 3D pour attirer des acquéreurs même à distance.

🎨 Home staging virtuel pour aider les acheteurs à se projeter.*

🌐 Multidiffusion de l’annonce sur les principaux portails immobiliers.

🔧 Partenariats avec des artisans locaux pour anticiper de petits travaux et rassurer les acheteurs.

Fort de 20 ans d’expérience en immobilier et installé à Nantes depuis plusieurs années, je connais parfaitement les dynamiques de Saint-Donatien et de la Caserne Mellinet.
Chaque rue, résidence et projet d’aménagement influence la valeur d’un bien. Cette connaissance me permet de vous proposer une estimation réaliste, adaptée à la demande actuelle et aux attentes des acheteurs.

Exemples d’adresses recherchées :

• Rue du Général Buat, pour ses appartements lumineux avec extérieur.

• Rue de Coulmiers, prisée des familles pour ses maisons de ville.

• Rue Stanislas Baudry, proche du Jardin des Plantes et de la gare.

• Secteur Mellinet, attractif avec ses nouvelles résidences et ses aménagements modernes.

Chaque projet est unique. Que vous envisagiez de vendre une maison familiale, un appartement ancien, un logement récent dans la Caserne Mellinet ou un investissement locatif, notre accompagnement est personnalisé.

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Un premier pas concret pour vendre rapidement, au meilleur prix et en toute sérénité dans le quartier Saint-Donatien – Caserne Mellinet.